本報記者 余連斌 通訊員 李華 張嬌嬌
“從申請到放款不到一個月時間，這筆資金為我們擴大生產(chǎn)規(guī)模、推動企業(yè)發(fā)展提供了關(guān)鍵支持。”四川廣安某房地產(chǎn)企業(yè)負責(zé)人由衷感慨道。
近日，農(nóng)行廣安區(qū)支行為當(dāng)?shù)啬撤康禺a(chǎn)企業(yè)成功發(fā)放首筆房地產(chǎn)“白名單”項目融資貸款（綠色信貸）5000萬元，用于該公司“愛眾·芳華別院”項目建設(shè)。這是農(nóng)行廣安區(qū)支行發(fā)放的第一筆“白名單”房地產(chǎn)“項目融資貸”貸款（綠色信貸），標(biāo)志著該支行首筆支持綠色建筑貸款成功落地。
近年來，該支行不斷加大綠色信貸支農(nóng)力度，將綠色信貸與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，創(chuàng)新金融服務(wù)，結(jié)合客戶需求，積極為廣安企業(yè)打造金融服務(wù)方案，提供個性化的金融服務(wù)，推進綠色信貸項目營銷，支持當(dāng)?shù)仄髽I(yè)發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)。
項目融資貸款是指貸款人向特定的工程項目提供貸款融資，對于該項目所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享有償債優(yōu)先權(quán)，并以該項目資產(chǎn)作為附屬擔(dān)保的融資類型。它是一種以項目的未來收益和資產(chǎn)作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式。
該企業(yè)作為當(dāng)?shù)匾患乙苑康禺a(chǎn)開發(fā)為主的企業(yè)，近兩年依托廣安的利好政策，扎根廣安。“愛眾·芳華別院”作為該企業(yè)的重點項目，農(nóng)行廣安區(qū)支行得知項目信息后，由支行負責(zé)人帶隊第一時間上門拜訪企業(yè)負責(zé)人了解融資需求，并針對該項目制定了金融服務(wù)方案。
為實現(xiàn)精準(zhǔn)投放，農(nóng)行廣安區(qū)支行建立主動協(xié)調(diào)機制，第一時間獲取項目清單，省市縣行三級聯(lián)動，遵循市場化、法治化原則，逐一審議清單內(nèi)項目。該支行還同步開啟綠色通道，從配套政策、協(xié)同機制、營銷對接等方面提出相關(guān)具體舉措，前后臺平行作業(yè)，各級行密切協(xié)同，提升工作效率，為該企業(yè)按照工程進度發(fā)放貸款5000萬元，并對該筆貸款執(zhí)行優(yōu)惠利率，落地全區(qū)首筆房地產(chǎn)項目融資貸款。這筆資金的及時到賬，有效緩解了企業(yè)的資金壓力。
“我們通過優(yōu)化授信流程，縮短綠色建筑項目審批時限，并建立‘貸后動態(tài)監(jiān)測’機制，確保資金?？钣糜诰G色建材采購等領(lǐng)域。”農(nóng)行廣安區(qū)支行相關(guān)負責(zé)人表示，該產(chǎn)品首次將綠色建筑評價等級與信貸利率掛鉤，對達到更高綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項目，可給予最高10%的利率優(yōu)惠，以金融杠桿撬動企業(yè)綠色轉(zhuǎn)型。
據(jù)悉，農(nóng)行廣安區(qū)支行通過設(shè)立綠色信貸專項額度、開辟審批“綠色通道”，構(gòu)建起“全周期、全鏈條”的金融服務(wù)體系，為綠色建筑項目提供從圖紙到運營的一站式資金支持。在項目推進過程中，該支行在授信方案、項目管理資料、放款材料等方面與客戶積極溝通，優(yōu)質(zhì)高效的金融服務(wù)得到了客戶認可。
“我們將持續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，按照市場化、法治化的原則，將服務(wù)民生、實體經(jīng)濟作為出發(fā)點和落腳點，幫助房企紓困解難，為促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻力量?！鞭r(nóng)行廣安區(qū)支行相關(guān)負責(zé)人表示。
